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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.180 € mese (cod.65fbeac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.180 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rinaldo Rigola nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: studio fidia srl) a
1.180 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 37,8 €/m² mese) e per bivani (da 19,4 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Rinaldo Rigola) è pari a
29,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fidia srl
VIA COLA MONTANO , 24, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con cantina
Via Rigola Proponiamo, bilocale di 50 mq in fase di realizzazione e mai abitato in fase di arredamento , pronto per il 15 settembre. L'immobile è situato nei pressi di Santa Maria della Fontana. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile civile con ascensore. L'appartamento completamente realizzato a nuovo, è composto da zona giorno con cucina completa con tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e completa la soluzione il bagno con doccia. Due unità disponibili, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione. Il contratto richiesto è 3+2 a canone concordato oppure transitorio della durata di minima di 6 mesi e massimo 18 mesi, al canone mensile di euro; 1180 si aggiungono euro; 120 di spese condominiali, per un totale di euro 1.300 mensili. Il canone mensile anticipato e deposito cauzionale da versare corrispondente a 3 mensilità. Le immagini si riferiscono a render, l'immobile è in fase di ultimazione. L'immagine 360 si riferisce a un esempio di render realizzati dalla nostra agenzia come servizio di promozione degli immobili per i proprietari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
