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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.300 € mese (cod.65fbcfa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 34,8 €/m² mese) e per bivani (da 19,1 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
27,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAJNO Immobilare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Rif.: CUS18 - In stabile di ringhiera in stile Vecchia Milano dei primi del Novecento, servito da custode, proponiamo in affitto al terzo piano con ascensore un ampio bilocale composto da CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, BAGNO e cantina. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, e viene affittato arredato. L'affaccio interno gli dona estrema tranquillità. E' dotato di riscaldamento e impianto di condizionamento autonomi. L'immobile si trova immerso nell'atmosfera dei Navigli, a pochi passi dalla Darsena, in posizione strategica per raggiungere facilmente le principali Istituti (IULM, Bocconi, Cattolica e NABA). Risulta inoltre ottimamente servito dai mezzi pubblici di superficie (tram n. 3 e autobus n.71). Canone mensile richiesto €1.400,00 comprensivo di spese condominiali Punti di forza: - Posizione; - Finiture; - Tranquillit
