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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona De Angeli a 900 € mese (cod.65fbccf3)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona De Angeli, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Marghera nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
45 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,5 €/m² mese e
35,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per monolocali (da 24 €/m² mese a 38,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di De Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (De Angeli pressi Via Marghera) è pari a
31,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona De Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Casa Costruzioni Derna
DESCRIZIONE
con cantina
MONOLOCALE DI CHARME IN AFFITTO – VIA MARGHERA Nel cuore di una delle zone più richieste e prestigiose della città, proponiamo in affitto un esclusivo monolocale di charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, ricco di servizi e perfettamente collegato. L'appartamento si distingue per un luminoso ambiente unico, sapientemente organizzato con una moderna cucina a vista, che crea uno spazio accogliente e funzionale. Completa la proprietà un ampio bagno, rifinito con cura e pensato per garantire il massimo comfort. Un valore aggiunto è rappresentato dal pratico ripostiglio in quota, perfettamente integrato nell'ambiente principale e facilmente personalizzabile. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Via Marghera offre un contesto esclusivo, con negozi, supermercati, ristoranti, bar, servizi e mezzi di trasporto a pochi passi, permettendo di vivere la città con la massima comodità. Una soluzione dal fascino unico, perfetta per professionisti, studenti o per chi è alla ricerca di un'abitazione elegante in una delle aree più apprezzate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 022610340 o scrivici su whatsapp al 3483349306. CENTRO CASA COSTRUZIONI
