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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.000 € mese (cod.65fbcb33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA PADOVA nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXPLORER SOLUZIONI IMMOBILIARI - Muggiò
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con climatizzazione
Proponiamo in affitto grazioso appartamento monolocale in zona Cascina Gobba, in posizione strategica e ben collegata. L’immobile è composto da ingresso su zona cucina completa di tavolo con sedie, armadi a muro e cucina attrezzata. Un muro divisorio separa la zona notte, dove troviamo un letto matrimoniale, mentre il bagno è finestrato e dotato di box doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite split di aria condizionata e di boiler elettrico Wi-Fi per la produzione di acqua calda sanitaria. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza della fermata della metropolitana Cascina Gobba e dell’Ospedale San Raffaele, rendendolo ideale per lavoratori, studenti e personale sanitario. È inoltre disponibile, su richiesta, un posto auto esterno al costo di €100 mensili. Disponibilità immediata
