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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla a 1.300 € mese (cod.65fadecc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orti nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
33,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 41,3 €/m² mese) e per bivani (da 21,3 €/m² mese a 40 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guastalla pressi Via Orti) è pari a
32 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sforza Real Estate
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con posto auto edificio storico con riscaldamento autonomo
Affascinante Bilocale con 3 Balconi in Contesto "Vecchia Milano" Nella prestigiosa e ricercatissima zona di Porta Romana, più precisamente nella tranquilla e residenziale Via Orti 16, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di 45 mq situato al primo piano di un corpo interno. L'immobile è inserito nella splendida cornice di un CARATTERISTICO PALAZZO "VECCHIA MILANO", un contesto d'epoca ricco di fascino storico, meticolosamente curato e dotato di servizio di portierato e comodo ascensore. Grazie all'esposizione interna, l'appartamento garantisce la massima tranquillità e silenziosità , pur trovandosi nel cuore pulsante del centro milanese. L'appartamento, caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale, è ottimamente distribuito nei suoi spazi interni: Ingresso accogliente Soggiorno con funzionale cucina a vista Camera da letto matrimoniale 3 deliziosi balconi che donano respiro e luce a tutti gli ambienti, Antibagno e bagno dotato di box doccia L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e verrà consegnato con un impianto di aria condizionata e pompa di calore NUOVO di prossima installazione, per garantire il massimo comfort sia d'estate che d'inverno. Dettagli Economici e Disponibilità : Canone mensile: ⠬ 1.300 Spese condominiali: ⠬ 100 / mese Disponibilità : SUBITO DISPONIBILE IL VALORE AGGIUNTO: Vivere in Via Orti significa sposare l'eleganza della Milano storica senza rinunciare ai servizi, alla vicinanza della metropolitana M3 Porta Romana e ai locali più trendy della città . Perfetto per professionisti e giovani coppie.Possibilità di posto auto contratto annuo rinnovabile. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare Ventennale, specializzata nella locazione e compravendita di immobili Residenziali e Commerciali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com
