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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 5.000 € mese (cod.65fe9038)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Premuda nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per attici (da 19,2 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Viale Premuda) è pari a
28,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile edificio storico con riscaldamento autonomo
Rif. 2030 - Viale Premuda - P. za Cinque Giornate- Proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di circa 200 mq, situato all'ultimo piano di un elegante stabile d'epoca nella zona centrale di Milano. L'immobile è disposto su due livelli: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e 3 bagni. Una comoda scala interna conduce al secondo livello, dove si trovano un soggiorno con accesso all'esterno e un locale aggiuntivo da adibire a uso personale. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Tripla esposizione. Luminoso e silenzioso. Ascensore e servizio di portineria. Canone: 5.500 €/mese + spese condominiali 200 €/mese. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattateci al numero (anche su WhatsApp
