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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 950 € mese (cod.65fa94e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Zanoli nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Alessandro Zanoli) è pari a
18,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile
Zona Affori- via Zanoli 25 - In stabile civile proponiamo in affitto APPARTAMENTO così composto: 2 stanze ad uso singolo, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato completo di sanitari. L'appartamento si trova al piano 4° e si presenta in buone condizioni interne, completamente arredat. CANONE DI LOCAZIONE Euro 950 + 250 di spese condominiali, INCLUSO riscaldamento centralizzato, ESCLUSE utenze di elettricità e tassa rifiuti. CONTRATTO 12 mesi rinnovabili. Deposito cauzionale 3 mensilit
