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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.600 € mese (cod.65fa7510)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da Eros Bobbo Real Estate) a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 35,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Spartaco) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
F9r01 - adiacente a via spartaco, proponiamo interessante appartamento di circa 95 mq posizionato a piano primo di palazzo anni 60 con portineria e ascensore, l'appartamento risulta composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, 3 ampie camere da letto matrimoniali una dotata di balconcino e bagno appena ristrutturato finestrato con vasca/doccia. Libero dal 30/09/2026;. Ideale per 3 studenti o lavoratori in trasferta
