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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa a 1.480 € mese (cod.65fa63f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 1.480 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CESENA nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.480 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 27,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi VIA CESENA) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
Questo spazioso bilocale è situato al secondo piano di un edificio residenziale senza ascesnore. Una volta entrati in appartamento troviamo il salone con un divano letto a L matrimoniale, mobiletto con la tv, angolo cottura con isola e ingresso sul balcone. L 'angolo cucina è completamente attrezzato con tutto ciò di cui possiate aver bisogno durante il vostro soggiorno (frigorifero, lavastoviglie e utensili compresi). Il bagno finestrato è completo di tutti i sanitari, vasca e lavatrice. La camera da letto è particolarmente luminosa grazie all'ampia finestra ed è arredata con letto matrimoniale, armadio e un tavolino. E' possibile avere l'accesso in cantina e usarla come deposito bicicletta o monopattino. Questo meraviglioso bilocale è pronto ad ospitare fino a due persone! - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
