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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 870 € mese (cod.65e8e6eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 870 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ulisse Salis nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per monolocali (da 19,1 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Ulisse Salis) è pari a
18,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L’Olimpo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza di nuova costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Milano Affori via Ulisse Salis 8a, Splendido monolocale in recente costruzione situato nel tranquillo quartiere di Affori, zona residenziale ben servita dai principali servizi, la posizione strategica è uno dei punti di forza, in pochi minuti a piedi si raggiunge la fermata M3 Affori centro. L'immobile si sviluppa su 38 mq con una funzionale distribuzione degli spazi che integra zona giorno e zona notte completamente arredato con gusto moderno. Presente ampio balcone per piacevoli momenti di relax, e cantina Dotato di tutti i servizi essenziali, cabina armadio, climatizzazione, videocitofono, tapparelle motorizzate, porta blindata. L’immobile in si trova al 4 piano in un condominio moderno e sicuro, dotato di videosorveglianza. Il canone mensile di 990 euro comprende tutte le spese condominiali. Soluzione adatta e comoda a una giovane coppia o per sigle in cerca di un immobile pronto da vivere. Sono richieste referenze Le visite sono svolte direttamente sul posto e solo previo appuntamento, dopo un primo contatto telefonico di informazioni contrattuali e di breve presentazione L'olimpo Affori 380/3181140 02/66220400
