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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera a 1.075 € mese (cod.65f856a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera, la richiesta di 1.075 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volvinio nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.075 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 29 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera pressi Via Volvinio) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stadera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con ascensore con balcone da ristrutturare con angolo cottura
RIF. 41/26 AD. ZE VIA VOLVINIO/VIA NICOLA PALMIERI 63 GABETTI MILANO MEDA propone in locazione 2 LOCALI 50 mq ca. All’interno di un contesto civile costruito nel 2003 dotato di ascensore proponiamo 2 LOCALI COMPLETAMENTE ARREDATO e LIBERO SUBITO composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone ampio e angolare, camera da letto con secondo accesso al balcone, bagno finestrato
