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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 1.000 € mese (cod.65f8557f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GIUSEPPE RIPAMONTI nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
25 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 25,1 €/m² mese) e per monolocali (da 18,3 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi VIA GIUSEPPE RIPAMONTI) è pari a
20,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
In una delle zone più dinamiche e in continua valorizzazione di Milano, a pochi passi dalla Fondazione Prada e dall'asse di Via Ripamonti, proponiamo in locazione un ampio monolocale completamente ristrutturato e arredato con gusto. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composto da ingresso, luminosa zona giorno/notte, cucina separata con accesso al balcone e bagno finestrato. L'immobile è stato recentemente rinnovato e viene consegnato completo di arredi nuovi, pronto da abitare. Dotato di aria condizionata, offre un ambiente moderno, funzionale e confortevole. La posizione strategica garantisce ottimi collegamenti con il centro città grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici e la presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: E
