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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona a 1.500 € mese (cod.65f78563)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ambrogio Binda nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Ambrogio Binda) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione
Proponiamo in affitto uno splendido bilocale di 60 mq, completamente ristrutturato a nuovo, situato in un palazzo di recente costruzione, moderno ed elegante. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di qualità e la disposizione funzionale degli spazi. È composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno moderno e un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto, disponibile insieme all'appartamento al costo di €200/mese. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a pochi minuti dalla metropolitana Romolo, in prossimità dei Navigli e delle principali università della zona, come IULM, NABA e Università Bocconi, risultando ideale per professionisti, studenti e giovani coppie. Caratteristiche principali: Bilocale di 60 mq Completamente ristrutturato a nuovo Palazzo di recente costruzione Molto luminoso Balcone Box auto disponibile a €200/mese Ottimi collegamenti con la metropolitana Romolo Vicino ai Navigli e alle università Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
