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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.100 € mese (cod.65f74fd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE MARCHE nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 29,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 28,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi VIALE MARCHE) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
MILANO, Viale Marche, a pochi passi dalla fermata MM5 "Marche" e in una zona comoda, servita e in forte crescita proponiamo in locazione appartamento di 44 mq composto da: ingresso con disimpegno; soggiorno con cucina a vista e piccolo balcone; ampia camera da letto matrimoniale; bagno con box doccia. EURO 1.100,00 oltre spese condominiali di euro 80,00. L'appartamento viene consegnato arredato e dispone di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas tramite radiatori e aria condizionata. Il raffreddamento autonomo è alimentato tramite climatizzatori dotati di tecnologia a pompa di calore presenti in in tutti gli ambienti. L'acqua calda sanitaria viene alimentata tramite la scaldabagno. L'immobile è situato in zona Zara in un piccolo contesto tranquillo e riservato, comodo per raggiungere il Campus Bovisa, Cimitero Monumentale e l'Ospedale Niguarda. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana lilla (Marche), autobus, tram e delle principali arterie stradali, che consentono rapidi spostamenti verso Milano e dintorni. I servizi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze. RIF. 8735 "Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetria e dati relativi ai metri quadri indicati, potrebbero non essere precisi e differire pertanto dalla realt
