Negozio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 3.800 € mese (cod.65f70d8e)

In una delle vie più conosciute, vivaci e commercialmente rilevanti del centro di Milano, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale situato al piano terra di Corso di Porta Ticinese 10. L’immobile si trova in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale, dalla presenza di numerose attività commerciali, locali, ristoranti e servizi, nonché da un costante afflusso di residenti, professionisti e turisti. La posizione, a breve distanza dalle Colonne di San Lorenzo e dal centro storico, garantisce un’elevata visibilità e rende il locale particolarmente adatto ad attività che desiderano insediarsi in una delle zone più dinamiche e riconoscibili della città. Il negozio, accatastato in categoria C/1, presenta una superficie catastale complessiva di circa 59 m² ed è disposto interamente al piano terra. La distribuzione interna comprende un locale commerciale con accesso diretto da Corso di Porta Ticinese, una zona intermedia, un ambiente sul retro e un servizio igienico. L’immobile non è dotato di canna fumaria. È tuttavia possibile valutare l’installazione di una cappa a carboni attivi oppure di una più moderna cappa a condensazione, compatibilmente con l’attività esercitata e con le necessarie verifiche tecniche e amministrative. Condizioni economiche Canone mensile richiesto: € 3.800,00 Spese condominiali: € 180,00 mensili Consumo dell’acqua: da corrispondere separatamente, sulla base dei consumi rilevati dal contatore Deposito cauzionale: tre mensilità Disponibilità: dal 30 novembre 2026 Una soluzione di particolare interesse per chi cerca uno spazio commerciale in una posizione centrale, prestigiosa e ad altissima vocazione commerciale, nel cuore autentico di Milano. Le immagini, le descrizioni e le planimetrie hanno esclusivamente finalità illustrative e non costituiscono elemento contrattuale