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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.333 € mese (cod.65f6f573)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.333 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Messina nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
2.333 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con balcone con cantina
Libero a metà ottobre 2026, MM Cenisio, in uno stabile medio signorile con ascensore e portineria proponiamo ottimo quattro locali di 130 mq al terzo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, solaio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pavimento in parquet e gres porcellanato, serramenti con doppi vetri, impianto di antifurto e aria condizionata, tapparelle elettriche. Impianti dotati di dichiarazione di conformità. L'appartamento è dotato di arredamento di cucina completo di elettrodomestici e arredo bagno. Riscaldamento centralizzato. Doppia esposizione. Richiesta euro 2.333 oltre spese. 14 kwh/m2a. Immobile non disponibile per sublocazione/locazioni brevi
