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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 4.000 € mese (cod.65f75a4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,4 €/m² mese e
41,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 28,6 €/m² mese a 55 €/m² mese) e per loft (da 28,6 €/m² mese a 59,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
42,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile edificio storico con giardino
Nel cuore di Brera, nella riservata e prestigiosa Piazzetta Brera 24, proponiamo in locazione un ampio bilocale di circa 95 mq, situato al piano terra di un elegante ed esclusivo stabile storico completo di servizio di portineria full-time, videosorveglianza collegata direttamente alle forze dell'ordine e controllo accessi. L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e viene consegnato arredato per quanto riguarda la cucina, il bagno e la cabina armadio. La restante parte degli arredi sarà invece inserita dalla proprietà in accordo con il futuro conduttore, così da adattare gli ambienti alle sue specifiche esigenze abitative. L’ingresso si apre su una scenografica zona living doppia in configurazione open space, ampia, luminosa e perfettamente organizzata per accogliere sia l’area soggiorno sia la zona pranzo. Da questo ambiente si accede alla cucina abitabile con isola centrale, realizzata su misura e completa di elettrodomestici di alta gamma, tra cui piano a induzione a quattro fuochi, forno, microonde, cantinetta vini refrigerata, frigorifero con freezer e lavastoviglie. Adiacente alla cucina è presente un ampio locale ripostiglio, ideale anche come comoda dispensa. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e raffinato bagno en suite, impreziosito da rivestimenti in marmo. La proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in uno degli indirizzi più affascinanti e ricercati di M
