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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.280 € mese (cod.65f63879)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.280 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Stendhal nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PIOLA) a
1.280 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 33,9 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 32,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Enrico Stendhal) è pari a
27,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino
Immobiliare Piola propone in esclusiva in una zona residenziale molto apprezzata e ricercata, ove trovano sede molteplici maison e showroom della moda e del design milanese, ad esempio: 20 m dalla sede creativa di "Moncler", 450 m dalla sede milanese del marchio Zegna, 600 m dal Museo Delle Culture "MUDEC", 900 m dal museo Armani/silos e tanti altri punti di grande interesse. IN AFFITTO luminoso appartamento di 55 mq completamente ristrutturato ed arredato. Esposizione esterna del palazzo con affaccio su sull'area verde del condominio . Porta blindata, ingresso diretto su soggiorno con piccolo angolo cottura, zona notte, bagno con ampio box doccia , ampia camera matrimoniale dotata di armadio a muro con gradevole vista giardino. Provvisto di aria condizionata, serramenti PVC con doppio vetro e soffitti alti 3.30 m ,Ideale per single e/o coppie Per altre informazioni chiedere del signor Matera/C allo 02/26684312 o 375/5996245
