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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65f607ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da Agencasa) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 25,2 €/m² mese a 51,2 €/m² mese) e per bivani (da 24 €/m² mese a 48,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
39,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
CUORE DI MILANO, METRO 4 Luminosissimo bilocale di circa 55 metri quadri commerciali in pieno centro storico, a 2 passi letteralmente dalle fermate M4 Santa Sofia e M4 di Piazza Vetra. 10 minuti a piedi da Piazza Duomo 8 minuti a piedi da Bocconi, vicinissimo anche alla Cattolica 2 minuti a piedi dal Parco delle Basiliche, servitissimo da tutti i mezzi di trasporto e varie linee, con cui raggiungere anche Linate in 14 minuti. Supermercati, servizi, locali e ristoranti
