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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 6.500 € mese (cod.65f607b6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 6.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazzale Principessa Clotilde nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,1 €/m² mese e
37,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per uffici (da 26,9 €/m² mese a 48,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Nuova pressi Piazzale Principessa Clotilde) è pari a
38,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
MILANO - PORTA NUOVA - In P. zza Principessa Clotilde, in elegante palazzo con servizio di portineria e ascensori, proponiamo in locazione ufficio di rappresentanza di 250 mq c. a. al secondo piano. La soluzione è cosi composta: ampio ingresso, otto locali, doppi servizi oltre ad un'ambiente dedicato all'area Break. Finiture di alto livello, pavimentazione in marmo nell'ingresso e parquet nelle stanze, infissi termici, impianto di condizionamento canalizzato e impianti di trasmissione dati
