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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello a 750 € mese (cod.65f5b88e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZA FIRENZE nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da Grimaldi Bocconi) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 17,8 €/m² mese a 30,7 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi PIAZZA FIRENZE) è pari a
24,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello
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Foto 2 annuncio Appartamento in Piazza Firenze 4, Milano Cenisio di 40 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Piazza Firenze 4, Milano Cenisio di 40 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Piazza Firenze 4, Milano Cenisio di 40 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Piazza Firenze 4, Milano Cenisio di 40 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Piazza Firenze 4, Milano Cenisio di 40 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Ti presento un delizioso appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Milano, una città vibrante e ricca di cultura. Questa dimora di 40 mq è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e moderno. L'appartamento è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Con due locali e un bagno, è ideale per una persona o una coppia in cerca di un rifugio tranquillo nel cuore della città. La presenza dell'ascensore e dell'accesso per disabili rendono l'appartamento facilmente accessibile a tutti, garantendo comfort e praticità. La presenza della portineria assicura un livello aggiuntivo di sicurezza e comodità per gli inquilini. Costruito nel 1900, l'appartamento conserva il suo fascino originale pur essendo dotato di un moderno impianto di riscaldamento. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. La cucina a vista è perfetta per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente, mentre il soggiorno living offre uno spazio ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. I serramenti in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo un ambiente tranquillo e silenzioso. Lo stabile è ben tenuto e in ottime condizioni. e dotato di servizio di Portineria. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, offrendo la possibilità di trasformarlo in un vero e proprio nido d'amore nel cuore di Milano. Particolarmente comodo anche per raggiungere il centro città e le Autostrade/tangenziali, i mezzi di superficie sono abbondanti ed è comodo raggiungere le linee della metropolitana M5 Lilla ed il Passante Ferroviario. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un appartamento accogliente e moderno nel cuore della città. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa splendida dimora
