Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Maciachini a 14.166 € mese (cod.65f5875d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 14.166 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazzale Carlo Maciachini nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
14.166 € mese per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per uffici (da 15,6 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per mansarde (da 17,1 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Maciachini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Maciachini pressi Piazzale Carlo Maciachini) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano in zona Maciachini
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto con garage
TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione uffici di mq 600 ca. al 4 piano di immobile con spazi moderni e luminosi dotati impianti di ultima generazione, ampie vetrate, pavimento galleggiante, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Sono […]
