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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria a 1.450 € mese (cod.65f54f76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferruccio Busoni nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Pellizzari Massimo D.I.) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 37,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria pressi Via Ferruccio Busoni) è pari a
29,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pellizzari Massimo D.I.
Viale Corsica,33, Viale Corsica,33, 20100, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
PORTA VITTORIA -- VIALE MOLISE -- COMPLETAMENTE ARREDATO -- In Via Busoni, a pochi metri dal passante ferroviario di Porta Vittoria, disponiamo di un ampio appartamento sito al quarto piano con ascensore di un palazzo signorile con il riscaldamento centralizzato -- L'immobile, spazioso e biesposto, si compone da: ingresso con porta blindata, corridoio, cucina abitabile, due ampie camere, bagno con finestra e balcone -- L' appartamento è completamente arredato -- Non sono comprese le spese per il riscaldamento centralizzato e il condominio che ammontano a 150 euro mensili -- LIBERO AGOSTO - ADATTO PER STUDENTI E LAVORATORI REFERENZIATI. LIMMOBILIARE.COM
