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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 880 € mese (cod.65f51194)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 880 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Imbonati nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Carlo Imbonati) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STEVAL SNC
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con cortile
Ampio monolocale atipico con cucina abitabile e balcone – M3 Dergano In Via Imbonati 61, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana M3 Dergano, proponiamo in locazione un ampio monolocale del tutto atipico nella gestione degli spazi, ideale per chi cerca i comfort e la divisione di un bilocale. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile signorile e gode di una posizione interna che garantisce massima tranquillità, privacy e un silenzio assoluto grazie all'esclusivo affaccio sul cortile condominiale. La disposizione interna degli spazi prevede: ampio e funzionale disimpegno che ottimizza l'accesso ai vari ambienti, cucina abitabile spaziosa e separata con accesso diretto al balcone privato, camera da letto matrimoniale dalle dimensioni generose, completa di una nicchia perfetta da adibire a postazione smart working o studio e bagno dotato di pratico box doccia. Punti di forza dell'immobile: • Posizione strategica: Metropolitana M3 Dergano e servizi di prima necessità • Taglio atipico: Gli ambienti separati e la cucina abitabile offrono una vivibilità e una gestione degli odori nettamente superiore rispetto ai classici monolocali. • Silenziosità: L'affaccio interno ripara completamente dal rumore del traffico della via principale. NO AFFITTI BREVI Libero subito Canone mensile di locazione Euro 880,00 oltre spese condominiali di Euro 170,00. 16 kwh/m2 Per ricevere maggiori informazioni contattaci al numero è attivo anche il servizio Whatsapp. Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una proprietà e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garantiamo affidabilità e professionalità. Puoi seguirci nei nostri canali social, Facebook – Instagram – Linkedin – Twitter – Pinterest – YouTube e Tiktok per tutti gli aggiornamenti e chicche. PROFESSIONECASA MILANO AG. MACIACHINI P. le Maciachini n. 22 Tel. 02.60.83.00.69 ag.maciachini@professionecasa.it http://milanomaciachini.professionecasa.it
