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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona a 1.100 € mese (cod.65f48479)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Watt nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 28,4 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Giacomo Watt) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMOSCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Watt 26 Zona San Cristoforo Nelle immediate vicinanze alla caratteristica zona Navigli, area in grande crescita e sviluppo ottimamente servito da mezzi di superficie che in pochissimi minuti collegano alla linea MM2 Romolo, attività commerciali e servizi di vario genere a pochi passi a piedi, in piccolo e tranquillo contesto condominiale con poche unità abitative, recentemente rinnovato nella facciata e parti comuni, DOMOSCASA propone in AFFITTO meraviglioso BILOCALE completamente RISTRUTTURATO a NUOVO composto da tipico ingresso di ringhiera stile 'vecchia Milano', living con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale. LIBERO 23 Settembre 2026 La richiesta è 1100+150 (spese condominiali
