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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 2.700 € mese (cod.65f480f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 2.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA PLINIO nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da John Taylor Italia) a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 28,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16,9 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi VIA PLINIO) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone edificio storico
Nostra Esclusiva – A breve distanza dall'iconico Corso Buenos Aires, cuore pulsante dello shopping e della cultura milanese tra boutique, gallerie e storici caffè, proponiamo una residenza d'élite di circa 85 mq. Situata in un prestigioso palazzo d'epoca con servizio di portineria, l'abitazione è il risultato di un progetto visionario che coniuga arte e architettura. Questo immobile, unico nel suo genere, è stato concepito come una vera galleria d’arte privata, con la firma di rinomati architetti e artisti italiani. L’appartamento, caratterizzato da grande pregio, luminosità e assoluta silenziosità, offre ambienti contemporanei e sofisticati: un ampio living con cucina a vista accoglie gli ospiti in un'atmosfera immersiva, dove ogni dettaglio è studiato per emozionare. La proprietà si completa con due spaziose camere da letto, due bagni e un balcone. Le finiture sono di altissimo livello, con materiali ricercati, arredi su misura e pezzi di design iconico che definiscono uno stile inconfondibile. Dotata di impiantistica di ultima generazione per il massimo comfort abitativo, questa casa è una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla bellezza. Canone mensile: € 2.700,00. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D’ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO •IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI • JOHN TAYLOR - SAFFI: L’agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distingu[…]
