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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.950 € mese (cod.65f46e82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,8 €/m² mese e
50 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 25 €/m² mese a 50,6 €/m² mese) e per bivani (da 23,5 €/m² mese a 48,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
38,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 22/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 6 Mensilità massime prenotabili: 180 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 22/07/2026 Minimum months rental: 6 Maximum months rental: 180 To book the listing click on the button 'Book Here' Delizioso appartamento bilocale di pregio situato nel cuore di Milano che può ospitare fino a 2 posti letto. Dispone di un ampio soggiorno con pavimento in cotto e una bella parete interna con mattoni a vista, completamento arredato con tv , un bel divano angolare , tavolo da pranzo ed una suggestiva finestra ad arco dalla quale si intravede la cucina. La cucina è completamente attrezzata e dotata di un piccolo tavolo per pranzare .Nella zona notte abbiamo una bella camera da letto matrimoniale e per finire vi è un bagno dotato di tutti i servizi e di una ampia doccia. L'appartamento è situato nel cuore del centro storico di Milano a pochi passi dal Duomo , il luogo dove oggi sorgono alcuni dei monumenti più importanti di Milano, oltre al Duomo, Palazzo Reale, la Galleria di Vittorio Emanuele II e il Palazzo Arcivescovile . A pochi passi si arriva anche al Castello Sforzesco , Cenacolo Vinciano, Teatro alla scala, Pinacoteca di Brera, Basilica di Sant’Ambrogio, Museo Leonardo da Vinci, Arco della Pace, Basilica San Lorenzo Maggiore . NB. Le utenze sono incluse fino a un limite di utilizzo
