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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 2.500 € mese (cod.65f45da3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Beatrice D'Este nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,5 €/m² mese a 33,9 €/m² mese) e per trivani (da 17,7 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi viale Beatrice D'Este) è pari a
26,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura
A pochi passi dalla Bocconi proponiamo in stabile signorile con portineria e ascensore, proponiamo al piano alto appartamento di 140 mq con tre camere arredato, così composto; ampio ingresso, cucinotto con balcone, 3 camere da letto, di cui due con balcone, due bagni. L'appartamento ha una luminosa doppia esposizione, riscaldamento centralizzato, aria condizionata. - SI PRECISA CHE L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA 4 CAMERE (VEDI PLANIMETRIA) DI CUI 3 LIBERE, LA 1, LA 2, LA 3, LA 4 E' OCCUPATA DA UNO STUDENTE - LIBERO SOLO STUDENTI O LAVORATORI, NO SUB AFFFITTI PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE L'INCARICATO DELL'AGENZIA HPS AL 0236553574 PER VEDERE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI VAI ALLA PAGINA: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/241772/holding-properties-solutions
