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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.300 € mese (cod.65f45433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 25 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa) è pari a
21 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RES
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in Affitto appartamento di 77 metri quadri situato nella zona residenziale di Bovisa. L'immobile, si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore.L'appartamento è composto da due locali, di cui una spaziosa camera da letto, un ampio soggiorno, un bagno e una cucina abitabile. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimamente sfruttati, garantendo il massimo comfort e la massima funzionalità. L'impianto di riscaldamento, a radiatori, è alimentato a metano. Le spese condominiali ammontano a soli 167 euro mensili e comprendono anche il riscaldamento centralizzato. L'appartamento è dotato di due balconi, completa l'appartamento la cantina. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
