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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Romana a 13.333 € mese (cod.65f44e0d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 13.333 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso di Porta Romana nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
13.333 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,1 €/m² mese e
43,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 18,5 €/m² mese a 33,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 19,1 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Romana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duomo Case srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
Missori/Alberico Albricci. In contesto signorile anni 50', ampio e luminoso ufficio di 360 mq ristrutturato, composto da 13 Locali con vista Torre Velasca e 4 bagni. Ottima posizione, a pocchi passi di Piazza Duomo, Piazza Missori, Via Larga, Corso di Porta Romana e Corso Italia. Zona ben collegata sia con mezzi di superficie che metropolitana MM Missori/MM Duomo/MM Sforza-Policlinico. Dettagli: riscaldamento centralizzato. Aria condizionata autonoma. Cablato. Portineria intera giornata. Canone mensile € 13.333 oltre € 1.166 di spese condominiali salvo conguaglio. Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità con risposte immediate, offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo
