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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.350 € mese (cod.65f44627)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZALE PAOLO GORINI nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da Trec s.a.s) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 29,6 €/m² mese) e per bivani (da 17,2 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi PIAZZALE PAOLO GORINI) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Bilocale ristrutturato in affitto – Piazzale Gorini 9, Milano (Città Studi) Nel cuore di Città Studi, a pochi minuti dalla MM2 Piola e dal Politecnico di Milano, proponiamo in locazione un bilocale ristrutturato in palazzo d’epoca con ascensore, ideale per studenti, professionisti e chi cerca un appartamento di charme in una delle zone più richieste di Milano. Caratteristiche principali Bilocale ristrutturato Cucina abitabile arredata Bagno finestrato nuovo completamente ristrutturato Camera matrimoniale ampia e luminosa Soggiorno con parquet originale restaurato Ripostiglio comodo e funzionale Dotazioni e finiture Parquet e pavimentazioni originali anni ’20 Infissi nuovi ad alta efficienza Aria condizionata installata recentemente Cucina e bagno arredati, resto dell’immobile libero, IN ALTERNATIVA,SU RICHIESTA, L'IMMOBILE PUò ESSERE LOCATO COMPLETAMENTE ARREDATO. Stabile d’epoca signorile con ascensore Posizione strategica – Città Studi L’appartamento si trova in Piazzale Gorini, una delle aree più ricercate di Milano: Vicinanza alla MM2 Piola. A pochi passi dal Politecnico di Milano Zona servita da negozi, mezzi pubblici, supermercati e aree verdi Ideale per chi cerca un bilocale in affitto in una zona comoda, sicura e ben collegata Perfetto per Studenti del Politecnico Giovani professionisti Chi desidera vivere in un bilocale ristrutturato in palazzo d’epoca Disponibile dal 1° sttembre
