Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.880 € mese (cod.65f44437)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.880 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZA DELLA REPUBBLICA nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.880 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,4 €/m² mese e
30,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,1 €/m² mese a 42 €/m² mese) e per trivani (da 20,2 €/m² mese a 38,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi PIAZZA DELLA REPUBBLICA) è pari a
32,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Rif. 1011 - Via San Gregorio - Porta Venezia - Piazza della Repubblica Proponiamo in locazione un appartamento di 87 mq in una zona storica vicina al centro di Milano (Porta Venezia). La soluzione è composta da: ampio ingresso, soggiorno, spaziosa cucina abitabile (arredata e completa di tutti gli elettrodomestici), due camere da letto — una delle quali con balcone, ripostiglio e bagno luminoso con box doccia. L'immobile verrà consegnato con cucina e bagno arredati. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Disponibile da fine Novembre. Canone: 1.880 €/mese + spese condominiali 170 €/mese. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattateci (anche su WhatsApp
