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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.000 € mese (cod.65f41805)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Giuseppe Sacconi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Privata Giuseppe Sacconi) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE LOMBARDA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile
Agenzia Tecnocasa propone in locazione un elegante bilocale di 72 mq situato in Via Privata Giuseppe Sacconi, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona, situata nel quadrante sud-est di Milano, rappresenta una delle aree della città interessate da un importante percorso di valorizzazione urbana. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana M3 Brenta e Corvetto, che consentono di raggiungere rapidamente il centro e i principali punti di interesse cittadini. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie, uffici postali, banche e numerosi servizi dedicati alla vita quotidiana. Inoltre, la prossimità al progetto di riqualificazione dello Scalo di Porta Romana e al Villaggio Olimpico contribuisce a rendere l'area sempre più attrattiva e dinamica, con prospettive di ulteriore sviluppo e miglioramento del contesto urbano. L'appartamento, posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, si presenta completamente ristrutturato, arredato con gusto. Si distingue per la luminosità degli ambienti, l'eccellente distribuzione degli spazi e le finiture curate, offrendo una soluzione pronta da abitare. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, completamente arredata. Proseguendo lungo il corridoio si accede all'ampia e accogliente zona living, arredata e ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una generosa camera matrimoniale, anch'essa completamente arredata, impreziosita da un balcone di pertinenza che garantisce luminosità e un piacevole sfogo esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia, pratico e ben organizzato, oltre ad un ampio ripostiglio, soluzione ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, caratteristiche che assicurano comfort e benessere in ogni stagione dell'anno. Dis[…]
