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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 850 € mese (cod.65f416bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bolzano nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
23 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per monolocali (da 21,5 €/m² mese a 31 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Bolzano) è pari a
23,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con cortile
NoLo - Affascinante monolocale situato in Via Bolzano, 20 nel cuore del vivace quartiere di NoLo a pochi passi dalla fermata della metropolitana Rovereto M1, sulla linea rossa. Situato al piano rialzato di un elegante stabile e dotato di grazioso balconcino, l'appartamento è esposto a sud e su cortile interno e per tale motivo, luminoso e silenzioso. Completamente arredato e dotato di comfort moderni come aria condizionata, lavatrice e asciugatrice, questo monolocale è stato progettato con cura per garantire comfort e funzionalità. E' dotato di un'accogliente zona notte a soppalco con comodo e illuminato ripostiglio, una zona dedicata alla cabina armadi, una cucina completa di lavastoviglie, forno e macchina da caffè ed una zona living nella quale un divano comodamente trasformabile in letto, unisce praticità ed ospitalità. Se ami muoverti assaporando la libertà che bici e monopattino possono regalare, l'appartamento offre una cantina di pertinenza facilmente accessibile nella quale riporre il tuo mezzo. NoLo che sta per North of Loreto, è un nuovo quartiere emergente di Milano, ancora poco conosciuto e che oggi sta diventando la meta preferita da artisti, creativi, architetti, designer, artigiani italiani. Questo monolocale è l'opportunità per scoprire il cuore pulsante di Milano
