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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.400 € mese (cod.65f3e95f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cinque Giornate nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
28,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 36 €/m² mese) e per bivani (da 19,8 €/m² mese a 36,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Piazza Cinque Giornate) è pari a
28,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico con riscaldamento autonomo con cortile
Piazza V Giornate, Bilocale, 41 mq – Rif. 1081 Rispondiamo esclusivamente alle richieste inviate via e-mail o WhatsApp. Tutti i nostri contatti sono disponibili anche sul nostro sito web. w w w . r e n t i n g m i l a n . c o m ?3??9?? 3??3??1?? 3??5??9?? 1??2??7??5?? | i n f o @ r e n t i n g m i l a n . c o m Dettagli Disponibile dal 3 agosto 2026 Permanenza minima: 12 mesi Superficie: 41 mq Tipologia: Bilocale Piano: 4° Ascensore: Sì Riscaldamento: Autonomo Ospiti: 1 / Coppia Bagni: 1 Canone incl. spese condominiali: €1.500 Spese utenze stimate: €100/mese Deposito cauzionale: 3 mensilità Preavviso di disdetta: 3 mesi Commissione di intermediazione: 12,5% + IVA del canone annuale Indirizzo Via Pasquale Sottocorno 17, 20129 Milano Accogliente, luminoso e recentemente ristrutturato, questo elegante bilocale si trova all'ultimo piano di un caratteristico edificio d'epoca milanese con un suggestivo cortile interno. Gli ambienti sono stati progettati per offrire il massimo comfort in uno spazio compatto e ben organizzato. La zona living ospita una cucina completamente attrezzata, un tavolo da pranzo e un comodo divano letto che permette di accogliere occasionalmente altri ospiti. La camera matrimoniale dispone di un letto king-size, un ampio guardaroba e una pratica zona studio, mentre il bagno, moderno e raffinato, è impreziosito da una spaziosa doccia walk-in. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico di Milano con tutti i comfort contemporanei. A pochi passi da Piazza Cinque Giornate, l'appartamento gode di una delle posizioni più ricercate della città. Il Duomo, San Babila, la Galleria Vittorio Emanuele II e il Quadrilatero della Moda sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere il centro storico senza rinunciare alla tranquillità di un elegante quartiere residenziale. La zona offre un'ampia scelta di ristoranti, caffetterie, boutique e servizi, oltre a ottimi collegamenti con i mezzi pubblici grazie alla nuova metropolitana Blu e ai tram 12, 19 e 27. Anche Bocconi[…]
