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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bullona a 1.300 € mese (cod.65f3b1a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bullona, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bullona nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 18,2 €/m² mese a 31,9 €/m² mese) e per bivani (da 18,6 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bullona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bullona pressi Via Bullona) è pari a
25,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bullona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare
LIBERO DAL 01/11/2026 - VIA BULLONA: Vicinissimo alla MM5 Lilla Gerusalemme e da servizi di ogni genere - In stabile signorile anni '60 con portineria tutto il giorno, proponiamo ampio bilocale di mq 76 composto da: ingresso con ripostiglio, soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale, disimpegno con cabina armadio a specchio, un bagno completamente ristrutturato a nuovo e un'ampia balconata. L'immobile si presenta in buonissime condizioni e arredato completamente con elettrodomestici come lavastoviglie, lavatrice, forno e frigo e freezer. Dotato di aria condizionata. Solo referenziati. Il canone è di Euro 1.300/00 + 300/00 euro di spese di condominio
