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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.600 € mese (cod.65f3ad48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Beatrice D'Este nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,5 €/m² mese a 33,9 €/m² mese) e per bivani (da 18,3 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi viale Beatrice D'Este) è pari a
26,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore edificio storico senza ascensore
Rispondiamo esclusivamente alle richieste inviate via e-mail o WhatsApp. Tutti i nostri contatti sono disponibili anche sul nostro sito web. w w w . r e n t i n g m i l a n . c o m ?3??9?? 3??3??1?? 3??5??9?? 1??2??7??5?? | i n f o @ r e n t i n g m i l a n . c o m Dettagli Disponibile ora Permanenza minima: 12 mesi Superficie: 55 mq Tipologia: Bilocale Piano: Piano terra Ascensore: No Riscaldamento: Centralizzato Ospiti: 1 / Coppia Bagni: 1 Canone incl. spese condominiali: €1.780 Spese utenze stimate: €60/mese Deposito cauzionale: 3 mensilità Preavviso di disdetta: 3 mesi Commissione di intermediazione: 12,5% + IVA del canone annuale Indirizzo Viale Beatrice D’Este 21, 20122 Milano Un elegante appartamento duplex dal design contemporaneo, dove linee essenziali e materiali chiari creano un ambiente luminoso e armonioso. La zona giorno, con cucina a vista completamente attrezzata, è pensata per vivere e ricevere con comodità, mentre le ampie finestre lasciano entrare una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. La scala di design conduce al livello superiore, uno spazio versatile che può diventare angolo relax, studio o area per gli ospiti. La camera da letto, separata e tranquilla, offre un'atmosfera intima, completata da arredi moderni e pratici spazi contenitivi. A ridosso di Porta Romana, quest’area offre un contesto residenziale elegante a pochi minuti dal centro storico di Milano. Il quartiere è caratterizzato da raffinati edifici d’epoca, viali alberati e una ricca presenza di caffè, ristoranti e boutique di quartiere. Parchi, istituzioni culturali e la vicina Darsena arricchiscono la zona con numerose opportunità per il tempo libero e la vita all’aria aperta. Il quartiere coniuga il fascino della Milano storica con tutti i comfort della città contemporanea. Ottimi collegamenti con metropolitana, tram e mezzi pubblici permettono di raggiungere facilmente ogni zona di Milano. Contattaci per conoscere disponibilità e dettagli
