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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.580 € mese (cod.65f3a170)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.580 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leone Tolstoi nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.580 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 34,1 €/m² mese) e per trivani (da 19 €/m² mese a 31,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Leone Tolstoi) è pari a
27,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
VIA TOLSTOI 14: IN CONTESTO CIVILE CON SERVIZIO DI PORTINERIA, UBICATO NELLA RICERCATA VIA LEONE TOLSTOJ, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI PIAZZA BERLINGUER E A BREVISSIMA DISTANZA DALLA STAZIONE METROPOLITANA M4 FERMATA "TOLSTOJ", PROPONIAMO IN AFFITTO OTTIMO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI CON DOPPIA ESPOSIZIONE E COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO DISIMPEGNO, TINELLO CON DIVANO LETTO, CUCINOTTO, 2 CAMERE ,CABINA ARMADIO, E BAGNO. OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE CON PAVIMENTAZIONE IN PARQUET, INFISSI DOPPIO VETRO, ARIA CONDIZONATA, E AMPIE ARMADIATURE SU MISURA. IDEALE SIA PER FAMIGLIE CHE PER STUDENTI O LAVRATORI / LAVORATRICI. CANONE RICHIESTO EURO 1.580,00 MENSILI OLTRE EURO 220,00 DI SPESE CONDOMINIALI ( ESCLUSO UTENZE
