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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.310 € mese (cod.65f014ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.310 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Argonne nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.310 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Viale Argonne) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 30/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 9 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 30/07/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 9 To book the listing click on the button 'Book Here' Charming Room in the Heart of Milan! Welcome to your cozy retreat in one of Milan's vibrant neighborhoods! This lovely 20 m2 room offers a perfect blend of comfort and convenience, ideal for students and young professionals alike. Enjoy a peaceful atmosphere with central heating and Wi-Fi, making it a great place to relax or work from home. The room features tasteful furnishings and shared access to a well-equipped kitchen and a modern unisex bathroom. ? You’ll feel right at home here, whether you’re cooking a meal or unwinding after a busy day exploring the city. Situated on Viale Argonne, you're just a stone's throw away from charming cafes, shops, and essential amenities. Take a leisurely stroll to nearby parks or hop on public transport to reach iconic landmarks like the Duomo, Castello Sforzesco, and the fashionable streets of Brera. Experience the local culture with lively markets, art galleries, and a variety of dining options right at your doorstep. Milan's efficient transport system makes it easy to explore every corner of this amazing city! ?? Check-in is at 15:00, and check-out is at 10:00—perfect for a hassle-free arrival and departure. Don’t miss this fantastic opportunity to stay in a delightful room in Milan! Book now and start your Italian adventure! ? IMPORTANT NOTES: We provide a regular temporary contract (CONTRATTO AFFITTO TRANSITORIO) as per Italian Law, so therefore you can enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if […]
