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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera a 1.150 € mese (cod.65f3643d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lodovico Montegani nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
30,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 28,8 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 26 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera pressi Via Lodovico Montegani) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stadera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Linea Casa Milano Navigli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto di nuova costruzione con giardino con cortile
Rif: N1551 - Via Ludovico Montegani, in contesto riservato, si nasconde questa incantevole soluzione di recentissima costruzione, con e così divisa: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato, scaletta a chiocciola che porta in taverna (spazio studio), secondo bagno e giardinetto privato L'immobile di recentissima costruzione, si presente ottimamente rifinito e arredato di tutto il necessario. A completare la soluzione un comodo posto auto all'interno del cortile. Canone richiesto 1.150€ al mese comprese le spese di condominio. Sono escluse dal canone le spese relative alle utenze, le spese di riscaldamento e la tassa della spazzatura. Possibilità posto auto interno al canone di € 100 mensili. Sono richieste garanzie. Via Ludovico Montegani è una via estremamente servita, attraversata dalla storica linea del tram 3, che la collega direttamente al Duomo e al centro città in circa 12-15 minuti. La vicinanza alla stazione della metropolitana M2 Abbiategrasso garantisce rapidi spostamenti verso il resto della metropoli; ospita inoltre, nelle immediate vicinanze. La zona include aree in trasformazione come il "boschetto di via Montegani", piccoli polmoni verdi che migliorano la vivibilità del quartiere. DISPONIBILE LINEACASA MILANO NAVIGLI via E. Torricelli 10 - 20136 Milano, per maggiori informazioni potete contattarci al mobile cell. +39 3346698575 anche whatsApp - email: Mi.navigli@lineacasare.it
