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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona NoLo a 1.800 € mese (cod.65f341e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona NoLo, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di NoLo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (NoLo) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona NoLo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza di nuova costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con giardino
Da Privato. Centralissimo appartamento, servito da mezzi di superficie e MM1PASTEUR a pochi metri di distanza. Collocato al piano 4°di 6, in un condominio di recente costruzione con ascensore. L'unità si apre sull'ingresso attrezzato,(armadio su misura a 4 ante più parte libreria) comunicante alla zona leaving circolare dove si trovano il tavolo allungabile e il divano. Le ampie camere luminose affacciano sul giardino condominiale interno, garantendo silenzio e tranquillità. Arredate da armadi capienti, letti con relativi materassi e cuscini, scrivanie e sedie girevoli, libreria... Una singola con letto a una piazza e mezzo e accesso al balcone, la doppia con due letti singoli. Servizio con doccia angolare, lavatrice mobile bagno...antibagno attrezzato di armadiatura. Cucina completamente arredata e dotata di elettrodomestici. Porta blindata, videocitofono , aria condizionata/ pompa di calore. Per informazioni contattare il 335-5931468 NO AGENZIE
