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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.900 € mese (cod.65f339b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lambro nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 39,7 €/m² mese) e per trivani (da 18,3 €/m² mese a 32,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Lambro) è pari a
30,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MQ SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone
Disponibile 1 Agosto 2026. Nella tranquilla via Lambro, in palazzo mantenuto e gestito in modo esemplare, con custode tutte le mattine, troviamo un arioso e accogliente trilocale che gode di balcone e doppia esposizione. L'appartamento è così composto: saliti al secondo piano con l'ascensore condominiale raggiungiamo l'ingresso e da qui il salone, con balcone. Sul salotto aprono in senso antiorario: la generosa camera matrimoniale che espone sulla via Lambro; il bagno finestrato con doccia; la seconda camera con esposizione sulla corte interna e letto singolo; la cucina di ampie dimensioni, dotata di cassetti e pensili, oltre che grande finestra sulla corte interna. Parquet in salotto e nelle camere; piastrelle in bagno e cucina. Contratto transitorio per studenti (con cedolare secca). Porta blindata. Aria condizionata. Cucina attrezzata con frigo, freezer, lavatrice, asciugatrice, lavastoglie e forno. Arredato. Al canone vanno aggiunte le spese condominiali (€100/m salvo conguaglio) e le spese per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria (€125/m salvo conguaglio), per totali 2.125 euro/mese
