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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.500 € mese (cod.65f32c7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Maffei nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per trivani (da 19,2 €/m² mese a 30,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Andrea Maffei) è pari a
28,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MAFFEI, Milano Montenero di 103 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA MAFFEI, Milano Montenero di 103 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA MAFFEI, Milano Montenero di 103 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA MAFFEI, Milano Montenero di 103 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA MAFFEI, Milano Montenero di 103 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA MAFFEI, Milano Montenero di 103 m² con 3 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in VIA MAFFEI, Milano Montenero di 103 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cres-strategie-immobiliari-s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto da ristrutturare
MILANO: Zona Monte Nero : Via Maffei. In stabile anni '60 con ascensore e portineria tutto il giorno CRES propone un trilocale RISTRUTTURTO e ARREDATO di 103mq posto al quarto piano e composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, 2 bagni, terrazzo. Possibilità di posto auto o box in aggiunta al canone Canone di locazione mensile euro 2.800 comprensivo di spese condominiali Riscaldamento centralizzato, condizionato. - Epi: 208,8 Kwh/ mq anno Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). EPI: 238 kwh/m2 anno
