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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.100 € mese (cod.65f2df64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZALE BACONE nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Immobili milanesi srl) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 29,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi PIAZZALE BACONE) è pari a
23,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore di Piazzale Bacone, a pochi passi da Loreto e Corso Buenos Aires, proponiamo in locazione un elegante bilocale recentemente ristrutturato, situato al 4° piano con ascensore di uno stabile ben curato. L'appartamento, libero subito, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità e un piacevole ricambio d'aria durante tutta la giornata
