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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli a 1.400 € mese (cod.65f2dc7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marghera nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 17,7 €/m² mese a 31,3 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di De Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Angeli pressi Via Marghera) è pari a
24,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe
Via don Beretta, 10, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone
Rif: DGM200 - Rif: DGM200 Milano nelle immediate vicinanze tra Wagner e De Angelis in zona ben servita da trasporti pubblici e servizi di ogni genere, proponiamo in complesso di ringhiera completamente rifatto nelle parti comuni, splendido appartamento di due locali di circa 50 mq, completamente arredato dal design esclusivo. L'appartamento è dotato di ogni i confort: TV a led, Wi-Fi e internet in fibra free ed è così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura elettrico, e lavabo, microonde e grill, lavastoviglie, frigorifero, Nespresso, soggiorno con divano letto porte finestre con balconi alla francese camera matrimoniale con grande armadio, comodo bagno. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. I consumi di elettricità. Ideale per single o giovani coppie. DISPONIBILITA' DA 6 GIUGNO 2026. Canone di locazione 1400,00 incluse spese condominiali mensili. Solo persone referenziate. Avviso di ricerca del personale: Siamo alla ricerca di una persona dinamica, spigliata, volenterosa e disponibile. Il candidato ideale deve essere automunito e deve avere un’età compresa tra i 20 e i 30 anni. La figura dovrà svolgere mansioni relative alla ricerca e acquisizione immobiliare. E’ possibile inviare la propria candidatura comprensiva di curriculum vitae ed eventuale lettera di presentazione ai seguenti indirizzi di posta elettronica: titolare dapotegiuseppe@gmail.com – segreteria federicarusso8694@gmail.com Contatti per richiedere un colloquio presso i nostri uffici: Federica 3756536474 / Segreteria 0284140759 Orari per le telefonate: lunedì-venerdì 9/12 e 15/19
