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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco a 2.700 € mese (cod.65f29f96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco, la richiesta di 2.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Conti nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per trivani (da 14,5 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Carlo Conti) è pari a
20,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Disponibile ampio trilocale di 107 m, situato in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dai bus 43, 81 e 87, con eventuali collegamenti a M1 (Rovereto) e M3 (Sondrio) ✨ Caratteristiche dell’appartamento: • 107 m • 2 camere da letto • Amp […]
