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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 1.000 € mese (cod.65f29e3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 23,9 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla) è pari a
19,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In palazzo di recente costruzione proponiamo bilocale di circa 50 mq.l'immobile, completamente arredato, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e balconeesposizione interna. Pavimenti in parquet.infissi con doppio vetro.aria condizionata. Riscaldamento autonomo.nei pressi del suggestivo naviglio della martesana, a 500 m dalla fermata della linea metropolitana 1 (rossa) di gorla.richiesta mensile: € 1.000,00 per canone + € 100,00 per spese condominiali.225,12 kwh/m3 a
