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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.700 € mese (cod.65f2922f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pontaccio nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,9 €/m² mese e
38,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 28,4 €/m² mese a 54,2 €/m² mese) e per bivani (da 27,3 €/m² mese a 51,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Pontaccio) è pari a
42,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONIMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento
IN BRERA BILOCALE DI 57 mq ARREDATO – VIA PONTACCIO IN ESCLUSIVA Nel cuore più autentico di Brera, tra via Fiori Chiari, Largo La Foppa e Corso Garibaldi, via Pontaccio rappresenta uno degli indirizzi più iconici e desiderati di Milano. Un luogo dove la città esprime al meglio la propria identità: cortili storici, gallerie d'arte, boutique indipendenti, ristoranti, caffè e un'atmosfera cosmopolita che rende questo quartiere unico nel suo genere
