Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Moncucco a 22.383 € mese (cod.65f28e2a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Moncucco, la richiesta di 22.383 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da PLASS-RE) a
22.383 € mese per una
superficie commerciale di
790 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per uffici (da 17,2 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Moncucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Moncucco) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano in zona Moncucco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Scopri il Cuore Pulsante di Milano Benvenuto in una delle aree più dinamiche e affascinanti della città, un luogo dove la modernità si intreccia con la storia e dove ogni angolo rivela una nuova scoperta. Qui, l'innovazione e la cultura si fondono per offrirti un'esperienza unica. Immagina un quartiere con una rete di trasporti eccezionale, che ti permette di muoverti con facilità e rapidità. Le connessioni per tutta la città sono a portata di mano, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. La zona è un centro di aggregazione accademica e tecnologica, con istituzioni di grande prestigio che attraggono studenti e professionisti da tutto il mondo. L'energia e l'innovazione sono palpabili in ogni strada, creando opportunità infinite per chi è alla ricerca di nuove esperienze e sfide. Non è solo un quartiere, ma un fiorente hub culturale. Festival, eventi e attività all'aperto trasformano quotidianamente le sue strade e piazze in vivaci spazi di socializzazione e intrattenimento. E non dimentichiamo l'offerta gastronomica, con una varietà di ristoranti e caffetterie che soddisfano ogni palato e occhio. Dalla cucina tradizionale all'alta gastronomia, ogni pasto diventa un viaggio culinario. In questa straordinaria parte di Milano, il futuro è già presente. Sei pronto a scoprirla? C.E. A Rif ULSA021 Classe Energetica: A
