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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 1.490 € mese (cod.65f2862b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 1.490 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.490 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Milano Turro di 55 m² con 2 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Milano Turro di 55 m² con 2 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OLIMPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Milano nelle immediate vicinanza della fermata MM turro , in stabile epoca con ascensore , proponiamo ampio bilocale composto da ingresso , soggiorno con cucinotto , bagno e camera da letto . appartamento con riscaldamento autonomo ed aria condizionata , può ospitare fino un massimo di quattro persone . si valutano anche permanenze brevi . Rif 8337 - anno
